Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли посуточно сдавать квартиру

Если у вас есть пустующая бабушкина квартира, взятое в ипотеку жилье или пригородный дом и есть огромное желание заработать денег, тогда эта статья для вас. Действительно, чтобы сдать квартиру без посредников, больших вложений не нужно. Но есть определенные правила, которых, занимаясь этой деятельностью, следует придерживаться. Первый шаг к успешной сдаче квартиры — это правильная оценка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как сдавать квартиру посуточно: три правила успешного бизнеса

Если у вас есть пустующая бабушкина квартира, взятое в ипотеку жилье или пригородный дом и есть огромное желание заработать денег, тогда эта статья для вас. Действительно, чтобы сдать квартиру без посредников, больших вложений не нужно. Но есть определенные правила, которых, занимаясь этой деятельностью, следует придерживаться. Первый шаг к успешной сдаче квартиры — это правильная оценка. Владельцы квартир часто ориентируются на опыт своих знакомых, соседей. Но это не совсем надежный способ, так как вряд ли ваши друзья живут в одном районе или доме с вами, или же у вас с ними одинаковый ремонт.

Лучшим способом сформировать цену на жилье будет заглянуть на специализированные сайты, на которых владельцы размещают объявления о сдаче апартаментов годами, и эта стоимость аргументирована и проверена. При оценке недвижимости важно учитывать еще сезонность. Этот фактор очень важный для туристических регионов Украины: Карпаты, южный берег Украины и непосредственно Одесса. Во-первых, она должна быть максимально укомплектована всем необходимым, чтобы клиенты чувствовали себя как дома.

Для этого в квартире должен быть минимальный набор бытовой техники: чайник, холодильник, стиральная машинка, микроволновка, телевизор. Какой бы не был ремонт в апартаментах, в них всегда должно быть чисто. Свежая постель, полотенца, предметы личной гигиены — это то, что точно оценят гости. Не забывайте, что в этой сделке вы — продавец.

А так как покупатель всегда прав, постарайтесь, что бы ему все понравилось. Это, рано или поздно, сыграет вам на пользу. Чаще всего люди в сдаче жилья ищут дополнительный или даже основной заработок.

Тем более, что есть альтернативные действенные методы, как можно продвигать вашу квартиру. Например, подать объявление на специализированный агрегатор. Все что необходимо для самостоятельного продвижения объявления — это:. К выбору площадки для размещения надо подойти серьезно.

Сайт должен быть проверенным, с большой посещаемостью, иметь налаженную систему обратной связи и реальные отзывы посетителей. Обратите внимание, что есть сайты, где есть только онлайн-бронирования квартир, где каждый бронирования сервис будет забирать свой процент, а есть такие, где показывается номер телефона и клиенты звонят непосредственно вам.

В таком случае процент не берется, но вы, как правило, предварительно оплачиваете размещения объявления. На нашем сайте Doba. Ежедневно более 20 посетителей из стран мира просматривают более страниц на сайте. Здесь вы предварительно оплачиваете размещение вашего объявления с возможностью бесплатного подключения услуги бронирования. Такой вариант самый выгодный, так как к вам могут обратиться клиенты, которым удобнее звонить, а также те, кто не любит звонков и предпочитает онлайн-бронирование.

Сдача квартиры посуточно — это хороший вариант дополнительного заработка, но важно учитывать, что это та же работа. Большая ее часть зависит от понимания ситуации на рынке и ответственной работой по подготовке к приему гостей. Мы можете:. И еще! Если есть огромное желание заниматься арендой жилья посуточно, но своего жилья нет, то варианты решения таковы:. Период новогодних праздников — хорошая возможность заработать.

Рус Укр Eng. Используя фильтры и описание, Вы сможете найти похожие по преимуществам варианты и сравнить цену. Мебель в квартире должна быть, в первую очередь, практичной.

Если ваша квартира по месторасположению и площади больше походит на эконом или стандарт вариант, то мебель может быть не новой и не в одном стиле, и тратить заоблачные суммы на дизайнерские ремонты нет смысла. Если же жилье относится к бизнес или элитному варианту, то мебель должна быть новой, современной и подобранной со вкусом.

Избегайте мелких деталей: статуэтки, вазочки, сувениры, они только усложнят процесс уборки, и ревизии после каждой сдачи жилья. Вы также можете придумать для гостей какую-то свою фишку. Например, всем посетителям дарить карту или магнитик-визитку. Это будет не только приятно, но и таким образом вас будут помнить, советовать друзьям и возвращаться в вашу квартиру еще.

По исследованиям Doba. На сайте Doba. Если есть огромное желание заниматься арендой жилья посуточно, но своего жилья нет, то варианты решения таковы: снять чью-то квартиру помесячно и сдавать в субаренду посуточно; взять ипотеку; сделать объект из своей квартиры, сняв себе более дешевую на окраине.

Материалы по теме Как заработать больше, сдавая квартиру посуточно на Новый год Период новогодних праздников — хорошая возможность заработать. Читать дальше. Сколько стоит сдавать жильё в аренду посуточно Чтоб не задаваться вопросом во сколько выльется старт посуточного бизнеса, читайте нашу статью. Мы уже всё заботливо посчитали за вас.

Обзор сайтов посуточной аренды квартир: где выгоднее размещать объявления Существует масса крупных и небольших платформ для посуточной аренды жилья. Мы сравнили для вас самые популярные, чтобы вы наверняка не ошиблись с выбором. Законопроект об изменениях в Жилищном кодексе — арендодатели отреагировали, но не оценили 22 апреля на официальном сайте Верховной Рады Украины появился новый законопроект в Жилищный Кодекс Украинской ССР.

Что это такое и чем всем грозит - читайте в статье. Как успешно работать с несколькими квартирами Хотите увеличить свой доход и планируете сдать в аренду несколько квартир? Мы попытались разобраться, насколько это выгодно и что для этого нужно. Нужна ли предоплата при аренде посуточно Взымая предоплату, арендодатель вынужден объяснять гостю, зачем это нужно. Мы подготовили для вас развёрнутый ответ на этот вопрос.

Что такое посуточный субарендный бизнес? Стоит ли заниматься субарендой и какие риски в этом бизнесе для владельцев и субарендаторов. Давайте разбираться вместе. Более квартир по всей Украине. Прямые контакты владельцев жилья. Только реальные отзывы. Написать жалобу. Ваш email еще не подтвержден.

Запомнить меня Забыли свой пароль? Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарий Вход.

Как сдавать квартиру посуточно?

Раньше, приехав в другой город, все обычно останавливались в гостиницах. Теперь многие предпочитают жить на частных квартирах, сдающихся посуточно. Причем владельцам жилья это тоже чрезвычайно выгодно. Сдача квартиры в аренду дает возможность заработать не только, как говорится, на хлеб с маслом, но, если правильно подойти к делу, еще и на колбасу для этого бутерброда.

Один мой знакомый, директор агентства недвижимости, уже достаточно длительное время сдаёт свою квартиру в аренду. Первое время он не подозревал, что арендатор квартиры сдаёт её посуточно. Однако соседи, озадаченные непрекращающимися потоком новых жильцов, сообщили ему, что квартира используется для непродолжительной аренды различными лицами.

Депутаты приняли во втором чтении законопроект о запрете хостелов, как его для краткости именуют в СМИ. Но речь в нем идет не только о том, что в жилых домах нельзя организовывать мини-гостиницы, но и о запрете о посуточной сдаче квартир в аренду. Инициатор создания документа - председатель думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Авторы законопроекта предлагают дополнить Жилищный кодекс РФ такой фразой: "жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг".

Сервисы для аренды жилья не заметили «запрет» посуточной сдачи квартир

Так они отреагировали на новость о том, что в Жилищный кодекс и подзаконный акт были внесены изменения, регламентирующие порядок использования квартир. Согласно им, в жилых помещениях не допускается размещение гостиниц или предоставление гостиничных услуг. Часть экспертов расценило это как запрет на посуточную аренду квартир. Закон не запрещает посуточную аренду, поясняет он. О том, что посуточная аренда запрещена, эксперты стали говорить после того, как вышло постановление правительства о внесении изменений в правила пользования жилыми помещениями. Текст документа был опубликован 11 ноября на официальном интернет-портале правовой информации. При этом проживающим в квартире на законных основаниях разрешается использовать жилые помещения для осуществления профессиональной и индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права других граждан и требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Как сдавать жилье в посуточную аренду, чтобы всё было законно

Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление о внесении изменений в правила пользования жилыми помещениями. В тексте говорится о том, что в жилых помещениях не допускается размещение гостиниц. Многие СМИ интерпретировали документ по-своему — "Медведев запретил сдавать квартиры посуточно". Рассказываем, что меняет постановление, подписанное премьер-министром, и можно ли будет снимать квартиры на кратковременный срок.

Сдача квартиры в аренду может стать одним из основных источников дохода для ее собственника.

Эксперты считают, что новые изменения в Правилах пользования жилым помещением затронут арендодателей. Посуточная аренда квартир в России попала под запрет. Соответствующее постановление правительства подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.

Депутаты запретили посуточную аренду

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОЧЕМУ Я НЕ СДАЮ КВАРТИРЫ ПОСУТОЧНО? Канал о недвижимости Москвы и России Записки агента

.

Стоит ли сдавать квартиру посуточно? Опыт наймодателя

.

Сдача квартиры в аренду может стать одним из основных источников дохода для ее собственника. Помимо долгосрочной аренды, квартиру можно​.

.

Медведев не запрещал сдавать квартиры посуточно – эксперты

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 4
  1. tonwhinec87

    Тарас, объясните как юрист, что такое банкоский долг?)

  2. brasramerte

    Кто поставил Дизлайк? Расскажите пожалуйста подробнее за что? Он хорошо помогает людям в информационном поле и бесплатно. Спасибо большое Тарас.

  3. Варфоломей

    В Польше снятия с учета, как процедуры, не требуется, это архаизм. Если есть на руках договор продажи (простой рукописный в 2х экз), то новый собственник просто идет в соответствующую службу и регистрирует на себя или получает транзиты (даже машину при себе иметь не обязательно, достаточно старых номеров и документов). А договор точно на руках должен быть, иначе на каком основании предыдущий владелец перестал платить страховку договор является соответствующим доказательством для заявления в страховую.

  4. rastbestsand

    А будут ли отменены пенсионные отчисления когда будет отменена пенсия?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.