Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие Документы Для Опеки Нужны При Продаже Квартиры

Решили продать квартиру, которая, или ее часть, принадлежит несовершеннолетнему. А ведь это обязательный документ для Вашей сделки! Не далее, чем на прошлой неделе я сопровождала своих клиентов,обратившихся за разрешением в Отдел по опеке, попечительству и охране прав детства. Сделка по продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, признается законной только в том случае, если права ребенка на жилище не нарушены.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Разрешение на продажу квартиры из отдела Опеки и попечительства.

Какие документы для опеки на продажу квартиры нужны, если собственником квартиры является ребенок. Список документов, с примерами. Для продажи квартиры, где сособственник или собственник ребенок, вы обязаны предоставить ряд документов для того, чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства. Условия при которых сделка продажи квартиры с собственником несовершеннолетним имеет шансы законно свершиться:.

Вам необходимо помнить, что продажа квартиры, где есть часть собственности ребенка должна осуществляться одновременно с покупкой квартиры взамен с выделением доли ребенка. Что касается выписки из квартиры, то при наличии у ребенка доли в собственности, мало его выписать, т. Выписка из квартиры при ее продаже, например, к родственникам, логична и действенна, если ребенку не принадлежит ни квартира, ни доля в ней.

Продавая квартиру, которой владеет ребенок или владеет долей без соответствующего разрешения органов опеки, вы рискуете в будущем посетить суд и ответить за незаконные действия. На практике, чаще всего сделки не регистрируют или приостанавливают в органах Росреестра — это еще один барьер для незаконных сделок. Следующие документы предоставляются в органы опеки при продаже, мене или продаже и последующей покупке квартиры, где ребенок владеет либо всей квартирой, либо ее частью.

Основной документ, после которого начинают работать по вашему вопросу органы опеки — Заявление родителей ребенка или его законных представителей. Заявление пишется обоими родителями, собственноручно. Бланк заявления берется в органе опеки и попечительства. При покупке квартиры, какие документы получает покупатель? Полный список! Если ваш брак расторгнут или вы с мужем женой проживаете раздельно, но официально не разведены — заявление должны писать оба!

Малолетними детьми считаются дети — до 14 лет и за них все действия совершают родители. Дети с 14 — 18 лет признаются несовершеннолетними, при этом в сделках участвуют сами с согласия родителей ст. Как получить выписку из ЕГРП узнайте здесь. Если вы отдаете ребенка в детский дом, т. Данные о заведенном счете и переводе на него денег предоставляются в органы опеки.

Сначала переводятся деньги от продажи квартиры на счет ребенка, затем уже покупается квартира. Мы рассмотрели какие документы для опеки на продажу квартиры необходимо предоставить родителям, если их ребенок владеет квартирой или долей в ней.

Наши знакомые купили квартиру у матери одиночки. Но уже через пол года на них подал в суд отец ребёнка… Оказалось, что он выплачивал алименты и участвовал в воспитании ребёнка. Поэтому покупатели должны были получить и его согласие на продажу. А я знаю почему такое получилось, это сложный случай,мама схитрила конечно,т. И никто об этом не мог знать кроме мамы. Мама скрыла факт отцовства потому что будучи одинокой она подала в суд на установление отцовства и взыскание алиментов.

В суде суд вынес решение об установлении отцовства и взыскании алиментов. И папаша выплачивает алименты по решению суда и конечно злой на маму. А мама не стала менять свидетельство о рождении ребенка ,где стоит прочерк,вот и все. Сделка прошла без проблем.

А папа узнал про сделку и решил отомстить,вот и весь сказ! А как же тот факт, что в органы опеки предоставляется справка из ЗАГСА, подтверждающая статус матери-одиночки?

Если по суду установлено отцовство, то органы ЗАГС обязаны были быть в курсе этого решения? Разве нет? Иначе получается, что кругом можно обмануть государство. Нет органы ЗАГС могут быть не в курсе, и такое бывает ,если суд не отправит им решение. Такие случаи имеют место быть ,и такие случаи нередки. Это также как и мат. Государство можно обмануть там где это можно, но не во всех случаях.

Просто наша система так забюрократизирована ,что все отследить просто нереально. И удивляться здесь нечему! И в принципе органы ЗАГС не обязаны менять свидетельство,сама сталкивалась с такой ситуацией по делу клиентки,они отказали мотивируя тем,что в решении суда нет такого условия ,мол да отцовство установлено,а записи об изменении и внесении в свидетельство о рождении нету,и отказались вносить эти сведения.

Вот такие парадоксы! Skip to content Видеокурс Сервисы Специалисты. Search for:. Автор Антон Величко На чтение 4 мин. Просмотров 2. Опубликовано Антон Величко. Опыт работы специалистом по недвижимости 3 года, автор проекта. Уверен, что положительный опыт должен жить! Подробнее о нас на странице "Наша команда". Добавить комментарий Отменить ответ. Шелли Дронова Анна Свинарева Анастасия Балдина Больше интересного.

Риски продажи квартиры в рассрочку. Риск продажи квартиры через ячейку. Продажа квартиры по аккредитиву риски продавца. Риски продажи недвижимости за материнский капитал.

Как найти хорошего риэлтора: основные способы. Как продавать квартиру через риэлтора. Наша команда О проекте Контакты Все статьи.

Какие документы для опеки на продажу квартиры необходимы

Документы, которые нужны для опеки. Заявления в опеку от родителей, образец. Нотариальное удостоверение сделки с несовершеннолетними.

Покупка и продажа недвижимости. Марина Адамова

Предыдущая статья: Что нужно чтобы усыновить ребенка. Следующая статья: Производство по делам об усыновлении удочерении ребенка. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Документы для органов опеки

Какие документы для опеки на продажу квартиры нужны, если собственником квартиры является ребенок. Список документов, с примерами. Для продажи квартиры, где сособственник или собственник ребенок, вы обязаны предоставить ряд документов для того, чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства. Условия при которых сделка продажи квартиры с собственником несовершеннолетним имеет шансы законно свершиться:. Вам необходимо помнить, что продажа квартиры, где есть часть собственности ребенка должна осуществляться одновременно с покупкой квартиры взамен с выделением доли ребенка. Что касается выписки из квартиры, то при наличии у ребенка доли в собственности, мало его выписать, т. Выписка из квартиры при ее продаже, например, к родственникам, логична и действенна, если ребенку не принадлежит ни квартира, ни доля в ней. Продавая квартиру, которой владеет ребенок или владеет долей без соответствующего разрешения органов опеки, вы рискуете в будущем посетить суд и ответить за незаконные действия.

Какие документы нужны для опеки при продаже квартиры

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5. Защита социальных выплат от взысканий в году 6.

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году.

.

Главное за сегодня

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие документы нужны для продажи квартиры.

.

.

Для опеки нужны оригиналы и копии. Оригиналы возвращают. У Вас стандартная ситуация при покупке квартиры на имя.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МФЦ без ошибок и рисков. Обязательно к просмотру!
Комментариев: 2
  1. preszupfclin

    Юрист ты не сказал самого главного Кто этот весь обман покрывает умные люди знают кто Ну хотели бы чтобы эти слова произнесли сь Из твоих уст

  2. delimen

    Вопрос в том, что главный врач вообще никак не реагирует на жалобы

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.