Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как разделить загородный дом при разводе

Главная страница Юридическая практика Советы психолога Ответы юриста на вопросы Видеоконсультации Как уберечь свое имущество при разводе с супругом Как делится дом при разводе супругов К сожалению, далеко не каждой семейной паре удается выполнить свадебные обещания жить вместе долго и счастливо — гораздо чаще в реальности встречаются обратные ситуации: расставание, развод, дележ имущества. Но стоит только семье дать трещину, как каждый начинает отстаивать свои интересы при разделе общего имущества. Как показывает практика, больше всего проблем при разделе общего имущества супругов связано с недвижимостью, поскольку это одно из самых ценных и долговечных видов имущества. В последнее время активно стало развиваться строительство отдельных жилых домов, которые ценятся гораздо выше, нежели квартира, и многие семьи стали вкладываться в такой вид жилья. Поэтому и количество споров, связанных с разделом дома, в последнее время существенно возросло.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как делится дом при разводе супругов

У нас с бывшим мужем есть общая недвижимость — загородный дом. Предварительно мы договорились его продать и разделить деньги от продажи поровну. Но теперь бывший муж всячески затягивает продажу, при этом, не позволяя мне жить в доме. Как продать дом, и как правильно оформить раздел недвижимого имущества между бывшими супругами, если одна из сторон не идет на компромисс? Нинель, Киев. Юристы уверены: общая недвижимость супружеской пары после развода подлежит разделу, даже если она зарегистрирована на одного из супругов, и разделить имущество после развода вполне реально.

Важно понимать, что муж с женой имеют одинаковые права на пользование и распоряжение этим имуществом. При этом совершенно не имеет значения, что квартира зарегистрирована на одного из них, — комментирует Ольга Лепихина, старший юрист ЮК Asters. Сам по себе раздел имущества супругов подразумевает прекращение режима общей совместной собственности и возникновение на его основе собственности раздельной личной.

Такой раздел может быть осуществлен как в добровольном порядке, так и в судебном. Наиболее безболезненный способ быстрый, простой и не требующий средств на адвоката и суды — это мирно договориться о добровольном разделе недвижимости. В этом случае нужно действовать через заключение договора о разделе имущества, который подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Законодательство предусматривает свободу договора и практически не ограничивает стороны в вариантах раздела.

Они могут продать недвижимость и поделить деньги, оформить на одного из супругов, а второй получит компенсацию стоимости его части, можно сдавать ее в аренду и делить доходы, обменять на две квартиры поменьше и любой другой вариант, который устроит обоих, — говорит Ольга Лепихина. Добровольный порядок возможен, если супруги смогли договориться об определении частей каждого из них в праве на имущество, а также достигли согласия относительно конкретного раздела имущества в соответствии с такими частями, — подчеркивает Платон Даниленко, партнер руководитель практики семейного права Юридической фирмы Expatpro.

Читай также: Сколько стоит арендовать дом в Украине. Если между супругами возникает спор относительно размера принадлежащих им долей, способа или порядка раздела недвижимости, или же добровольный раздел невозможен из-за вредности одного из супругов, то добровольный порядок меняется на судебный. Раздел имущества тогда осуществляется в несколько этапов: суд определяет размер долей супругов, а затем проводит раздел имущества в соответствии с установленными долями.

При определении размера долей каждого из супругов суд исходит из того, что доли имущества жены и мужа являются равными ч. Как рассказал Платон Даниленко, суд может уменьшить или увеличить долю одного из супругов, исходя из существенных обстоятельств если один из них не заботился о материальном обеспечении семьи, скрыл, уничтожил или повредил общее имущество, расходовал его в ущерб интересам семьи.

Также суд может увеличить долю того супруга, с которым проживают несовершеннолетние или совершеннолетние нетрудоспособные дети, при недостаточном размере получаемых алиментов. Стоимость доли рассчитывается по данным независимой оценки. Важно убедить суд, что у второго супруга есть возможность выплатить компенсацию, — предупреждает юрист Ольга Лепихина. В этом случае он выплачивает компенсацию чтобы у суда не возникало сомнений в честности его намерений, сумму компенсации он должен заранее внести на депозит суда.

Позитивное решение зависит от воли ответчика — он должен быть согласен лишиться имущества в счет компенсации, — объясняет г-жа Лепихина. Читай также: Что происходит с рынком первичной недвижимости.

Увы, суд не может своим решением обязать супругов продать недвижимость и разделить деньги. Если вышеуказанные способы решения вопроса не работают, а один из супругов препятствует продаже, то юристы советуют следующее:. Делите имущество, регистрируйте на себя эту часть и предлагайте другому совладельцу выкупить вашу часть чтоб не нарушить его приоритетное право , или же предлагайте ему продать его часть вам.

Если он не соглашается покупать вашу часть, то по истечении определенного времени, вы имеете полное право продать ее любым третьим лицам, — говорит Платон Даниленко.

Читайте Деньги. Переключиться на мобильную версию. Раздел дома после развода: Как организовать. Дом - это совместное имущество супругов и они оба имеют право на него. Дом - это совместное имущество супругов depositphotos. Читай также: Сколько стоит арендовать дом в Украине Если между супругами возникает спор относительно размера принадлежащих им долей, способа или порядка раздела недвижимости, или же добровольный раздел невозможен из-за вредности одного из супругов, то добровольный порядок меняется на судебный.

Противоположная ситуация, когда истец хочет оставить недвижимость за собой. Читай также: Что происходит с рынком первичной недвижимости Увы, суд не может своим решением обязать супругов продать недвижимость и разделить деньги. Если вышеуказанные способы решения вопроса не работают, а один из супругов препятствует продаже, то юристы советуют следующее: Делите имущество, регистрируйте на себя эту часть и предлагайте другому совладельцу выкупить вашу часть чтоб не нарушить его приоритетное право , или же предлагайте ему продать его часть вам.

Теги: имущество , раздел имущества. Семья Разумкова имеет коллекцию квартир, машин и земельных Личный бюджет. Украинцы все больше платят налоги "на роскошь" Налоги. Зеленский требует остановить деятельность коммунальных Роскошные подарки: Чем владеет кандидат от "Батькивщины" Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы. Полная версия правил. Топ новости по:. Фейсбук Твиттер RSS. Для удобства пользования сайтом используются Cookies.

Подробнее здесь.

Раздел дома после развода: Как организовать

Связь с разработчиком сайта: it zagorod. Развод нередко становится причиной раздела совместно нажитого имущества, в том числе и загородной недвижимости. А поделить дачу бывает действительно непросто, ведь в ходе владения загородным домом его владельцы порой вкладывают не только денежные средства в его улучшение, но также свое время и труд, и каждый из бывших супругов может считать, что вправе рассчитывать на большую долю. В представленной статье собраны советы для тех, кто не хочет, чтобы раздел загородного дома превратился в многолетнюю судебную тяжбу.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа.

У нас с бывшим мужем есть общая недвижимость — загородный дом. Предварительно мы договорились его продать и разделить деньги от продажи поровну. Но теперь бывший муж всячески затягивает продажу, при этом, не позволяя мне жить в доме. Как продать дом, и как правильно оформить раздел недвижимого имущества между бывшими супругами, если одна из сторон не идет на компромисс? Нинель, Киев.

6 советов тем, кто делит загородный дом при разводе

Если семейная пара владела земельным участком и загородным домом при разводе они, как и любое другое имущество, должны быть разделены между супругами. Но какой механизм этого процесса, как происходит раздел дома и земельного участка при разводе , в зависимости от обстоятельств, и какие варианты есть у его собственников? Семейный кодекс гласит, что разделу при расторжении брака подлежит то имущество, которое является совместно нажитым. Другими словами, раздел земли между супругами возможен только в том случае, если участок был приобретен уже после свадьбы. В случае, если до заключения брака землей владел один из супругов, или недвижимость досталась ему в дар или по наследству, делить ее после развода не нужно. Еще один нюанс: участок должен быть делимым. В Земельном кодексе РФ есть указание того, какой минимальный размер земельного надела может быть обычно это 6 соток для дачного участка, 4 сотки для огорода и т. Если после раздела земельного участка одна или обе части оказываются меньше минимально допустимого размера, он считается неделимым, а значит, не может быть физически разделен между супругами. Также вновь образованные участки должны соответствовать установленным в данной местности требованиям: например, предоставлять доступ к землям общего пользования, иметь отдельный подъезд и т.

Раздел жилого дома при разводе

В современных реалиях приобрести жилье — непростая задача, поэтому при разводе столько внимания уделяется разделу домов. И, напротив, купив или построив частный дом за большую сумму, никто из супругов не хочет просто так подарить свою часть другому. Так или иначе, вопрос раздела жилья имеет множество нюансов, которые при разводе определяют и размер долей и то, получит ли вообще один из супругов что-нибудь. Составление мирной взаимовыгодной договоренности между супругами — идеальный вариант, который сэкономит им массу времени и нервов. В зависимости от степени взаимного доверия, разводящиеся могут прийти к неофициальной договоренности или оформить её согласно требованиям закона.

На днях Верховный суд РФ рассмотрел очень часто встречающую житейскую ситуацию о разделе совместно нажитого имущества, дележе недостроенного дома.

Раздел совместно нажитого имущества при разводе — дело непростое и довольно хлопотное. Ведь нужно определить доли каждой из сторон, учесть интересы несовершеннолетних детей, разделить то, что существует в единственном экземпляре. У супругов, которые приняли решение расторгнуть брак и разделить имущество, возникает много вопросов по поводу определения состава имущества, подлежащего разделу. Разложить всё по полочкам поможет семейный адвокат или адвокат по разделу имущества.

Как разделить дом после развода

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Наличие общего имущества, даже общего дома — вовсе не гарантия счастливой семейной жизни. Помимо малоприятной процедуры расторжения брака супругам предстоит раздел совместной собственности, в частности, недвижимости.

.

Деление дома с земельным участком при разводе

.

После развода, по судебному решению, загородный дом был поделён поровну. Мы объедили две квартиры в один дом. при разводе и разделе нам.

.

Раздел дома при разводе

.

Как разделить дом при разводе, если дом без документов

.

.

.

Раздел дома при разводе между супругами

.

.

Комментариев: 1
  1. Дина

    Результатом экспертизы могут быть: Состояние опьянения установлено. Состояние опьянения не установлено. От прохождения экспертизы отказался. (далее отказ)

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.